Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

PROPRIETE D'EXCEPTION 175M² AVEC TERRAIN DE 1300 M²

LCE IMMOBILIER vous présente cette propriété d’exception de 175m² habitable, entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux modernes et haut de gamme, située sur la commune recherchée de Saint-Fargeau-Ponthierry, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1328 m². Cette propriété rare allie charme, modernité et prestations haut de gamme, dans un environnement calme, baigné de lumière grâce à une exposition idéale et de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur une cuisine contemporaine neuve avec sa bunderie indépendante, ouverte sur un vaste espace de vie de 72m² lumineux et convivial qui s’ouvre généreusement sur le jardin via les baies vitrées. Depuis le salon, vous aurez un accès discret à une véritable cave à vins, un atout rare pour les amateurs. Dans la continuité une suite parentale avec sa propre salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, trois chambres confortables de 22 m², 14 m² et 13 m², dont une avec entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale ou un adolescent souhaitant plus d’autonomie. Enfin, une salle de bain élégante avec une baignoire et une douche, un WC séparé, une grande terrasse privative de 70m², un véritable espace extérieur en hauteur pour se détendre ou recevoir. Un bien clé en main, sans travaux, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille épanouie, ou pour combiner vie privée et activité professionnelle. Coup de cœur assuré - à visiter sans tarder ! Prix de vente : 699 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1514 € / an Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe énergie : B (indice 89) Classe climat : A (indice 2) Date de réalisation du DPE : 15/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1700€ / an (indexé sur 2024) Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GNANAGO agissant en qualité de responsable d'agence auprès de la SAS LCE Immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue Charles de gaulle 91250 Saintry-Sur-Seine , SIRET 895241362, RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et Fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d’EVRY. Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519. Mandat réf : 25031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contact : Alexandra LABERGRIS Agent Commercial immatriculé au RSAC, numéro 941 701 492 à EVRY Tel : 07 66 85 89 54 ou 01 64 93 61 12

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1328 m²

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Réf : 25031

699 000 €

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Corbeil-Essonnes (91100)

Appartement 65m² Corbeil Essonne

Appartement de 3 pièces entièrement rénové Situé dans une petite copropriété de 6 lots principaux ( sans aucune procédure en cours) au sein d’un environnement calme et urbain de CORBEIL ESSONNES . D’une surface habitable de 65,71 m² , cet appartement entièrement rénové (peintures et sols neufs) offre des prestations de qualité et une performance énergétique améliorée grâce à une isolation renforcée et une toiture récente datant de 2013 . Il se compose de : Un salon lumineux et chaleureux d’environ 20 m², Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale , Une première chambre de 10,30 m² , calme et bien exposée, Une seconde chambre de 12,83 m² , idéale pour un couple, Une salle de bains moderne , avec des finitions actuelles, Un WC indépendant pour plus de confort au quotidien, Une cave offrant un espace de stockage appréciable. Le bien est sécurisé par une porte d’entrée blindée haut de gamme d’une valeur de 3 000 € . Prix de vente : 169 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : Environ 250 € par trimestre ( CHARGE FAIBLE pour le secteur) Taxe foncière : 763 € / an DPE (réalisé le 20/07/2025) : Classe D – 195 kWh/m²/an GES : Classe D – 42 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 200 € et 1 670 € (année de référence 2023) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 6 Aucune procédure en cours sur la copropriété (selon déclaration du vendeur) Consultez les risques naturels, miniers ou technologiques sur le site : www.georisques.gouv.fr Contacter : Franck Gnanago (Responsable d’agence) LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS 52-54 Grande Rue Charles de Gaulle – 91250 Saintry-sur-Seine Tél. : 07 72 00 43 23 / 01 64 93 61 12 Responsable de la publication : Franck Gnanago SIRET : 895 241 362 RCS : Évry Capital social : 1 000 € Carte professionnelle : n° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d’Évry Assurance RCP : AIG EUROPE SA – N° RCP250327158519 – Sans détention de fonds Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite.

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Réf : 25030

169 900 €

Exclusif

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Saintry sur seine (91250)

Appartement 83m² Saintry-sur-seine avec un grand jardin

LCE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé dans une maison divisée en seulement deux lots principaux, cet appartement de charme vous offre un cadre de vie agréable et paisible, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, avec de beaux volumes et un jardin privatif. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un atelier ainsi qu’une buanderie, offrant un rare potentiel d’aménagement : espace de travail, atelier d’artiste, chambre indépendante, pièce de loisirs, etc. Cet pièce donne l' accès direct au jardin , idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l’étage : Il y a un salon chaleureux et lumineux d’environ 17 m², une cuisine équipée spacieuse de 13 m² à la fois fonctionnelle et conviviale.Ensuite une chambre de 11 m², calme et bien exposée, puis une seconde pièce de 8,79 m², idéale comme bureau pour le télétravail ou pouvant être utilisée comme chambre d’enfant. Enfin une salle de bain classique ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée aux finitions modernes, et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Prix : 239 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe énergie E 255 KWH/m²/an GES: Classe climat E 55 kgCO²/m²/an Estimation des couts annuels d'energie en 1230€ et 1740€ par an ( 2021 année de référence) DPE réalisé le : 12/11/2021 Charges de copropriété : Environ 100 € par an Taxe foncière: 1300€ Copropriété de 2 lots principaux – pas de procédure en cours Informations risques : www.georisques.gouv.fr Responsable de la publication : Franck Gnanago LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS 52-54 Grande Rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine Tél. : 07 72 00 43 23 / 01 64 93 61 12 Capital social : 1 000 € SIRET : 895 241 362 – RCS : Évry Carte professionnelle n° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d’Évry Assurance RCP : AIG EUROPE SA – N° RCP250327158519 s ans détention de fonds Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour toutes visites.

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Réf : 25028

239 000 €

Exclusif

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Saintry sur seine (91250)

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC PATIO PRIVATIF À SAINTRY-SUR-SEINE

EN EXCLUSIVITE LCE IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de ville rénovée de 80m², idéalement située au cœur de Saintry-sur-Seine. Dès votre arrivée, une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte vous offre un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. En avançant, vous découvrez une salle de bain avec W.C. En descendant vous découvrirez une première chambre avec sa salle d'eau moderne et W.C puis une seconde chambre donnant accès au patio privatif , idéal pour les instants de détente. Enfin à l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec poutres apparentes qui sauront redonner le charme de l’ancien. Un bien rare sur le secteur, à proximité des écoles, commerces et transports, idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Le petit plus ? Une place de stationnement privative extérieure afin de garantir le confort et la practicité de cette maison de ville. Prix de vente : 236 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1280 € / an Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe énergie : C (indice 177) Classe climat : A (indice 5) Date de réalisation du DPE : 13/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1490€ / an (indexé sur 2023) Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GNANAGO agissant en qualité de responsable d'agence auprès de la SAS LCE Immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue Charles de gaulle 91250 Saintry-Sur-Seine , SIRET 895241362, RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et Fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d’EVRY. Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519. Mandat réf : 25024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contact : Alexandra LABERGRIS Agent Commercial immatriculé au RSAC, numéro 941 701 492 à EVRY Tel : 07 66 85 89 54 ou 01 64 93 61 12

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Réf : 25024

236 000 €

Exclusif

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Corbeil-Essonnes (91100)

APPARTEMENT 3 PIECES 61m² AU COEUR DE CORBEIL ESSONNES

LCE IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61 m², situé au dernier deuxième étage d’un immeuble des années 1950. Au cœur du centre-ville de la ville de Corbeil-Essonnes, la proximité de toutes les commodités et transports saura vous satisfaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement avec placard qui vous amène au salon. L’appartement dispose de deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Etant donné l’emplacement du bien, vous serez ravi d’avoir une place de parking privative sur le parking fermé devant la résidence. L’appartement a entièrement été rénové en 2022, ce qui vous offre un appartement propre et moderne : A venir découvrir sans tarder ! Premier investissement ou projet d’investissement locatif : ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Corbeil-Essonnes. Prix : 155 400 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 695 € par trimestre. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : Classe énergie (DPE) : E Classe climat (GES) : E Date de réalisation du DPE : 11/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330 € par an. Estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GNANAGO agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS LCE Immobilier Transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue Charles de gaulle 91250 Saintry-sur-Seine, SIRET 895241362, RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895241362 Sans détention de fonds. Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Contact : Alexandra LABERGRIS. 941 701 492 R.S.A.C. Evry Tél. : 07.66.85.89.54 ou 01 64 93 61 12

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Réf : 25012

155 400 €

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Saint-Pierre-du-Perray (91280)

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON

LCE IMMOBILIER  vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, construite en 2020. Entouré de verdure, dans un cadre paisible, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur de vastes espaces verts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, qui vous conduit vers un vaste salon-séjour de 25m² avec sa cuisine équipée. Depuis le salon, vous accédez à un balcon de 6 m², parfait pour déguster un café et profiter du calme et des beaux jours. L’appartement dispose également de deux chambres. Vous trouverez aussi une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Pour votre practiité et votre confort, ce bien comprend deux places de stationnement en sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée. Dans ce cadre lumineux et moderne, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie paisible, confortable et pratique. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !   Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Saint-Pierre-Du-Perray.   Prix : 230 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.   Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1600 €  par an. Pas de procédure en cours.  Nombre de lots : 42   DPE (Diagnostic de Performance Energétique)  : Classe énergie (DPE) : C Classe climat (GES) : C Date de réalisation du DPE : 03/02/2025   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800 €  par an. Estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Informations sur les risques  : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  www.georisques.gouv.fr .   Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25017- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.   LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS  SIRET : 895241362  Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI  9101 20221 000 000  023   Contact : Alexandra LABERGRIS. 941 701 492 R.S.A.C. Evry Tél. : 07.66.85.89.54 ou 01 64 93 61 12

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Réf : 25017

230 000 €

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Melun (77000)

Appartement récent lumineux 5 pièces 91m2

LCE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce lumineux appartement T5 de 91 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, construite en 2024. Niché dans un cadre paisible, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur de vastes espaces verts, vous offrant une atmosphère calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous conduit vers un vaste salon-séjour baigné de lumière. La cuisine presque neuve est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four encastré et un micro-ondes, créant un espace moderne et fonctionnel. Depuis le salon, vous accédez à un balcon de 6,90 m², parfait pour savourer un café ou profiter des beaux jours. L’appartement dispose également de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez aussi une salle d’eau avec WC intégré, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Pour votre confort, ce bien comprend deux places de stationnement en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Dans ce cadre lumineux et moderne, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie paisible, confortable et pratique. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Melun. Prix : 276 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 267 lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2952 € par ans (chauffage inclus). DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : Classe énergie (DPE) : A Classe climat (GES) : A Date de réalisation du DPE : 07/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 € par an. Estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS – SIRET : 895241362 – Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Contact :FRANCK GNANAGO (RESPONSABLE D'AGENCE) Tel : 07.72.00.43.23 ou 01 64 93 61 12

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Réf : 250010

276 000 €

Exclusif

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Saintry sur seine (91250)

MAISON 3 PIECES A SAINTRY-SUR-SEINE

LCE Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un cadre paisible à Saintry-sur-Seine, au fond d'une impasse calme. Cette maison 3 pièces de 55m² de surface habitable offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cette maison à repenser entièrement saura séduire les amateurs de travaux et de belles transformations. Lors de votre arrivée, vous arriverez dans un espace vert et arboré avec sa dépendance. Une fois dans la maison, vous arriverez sur un espace cuisine et salle à manger. Après avoir monté 3 marches, vous arriverez dans un espace salon, baigné de lumière par ses deux fenêtres de chaque côté de la pièces. A l'étage, vous découvriez deux chambres avec de beaux volumes. Cette maison vous surprendra et offrira un investissement considérable après rénovation, elle est idéale pour les investisseurs ou les familles recherchant un projet à personnaliser. Prix de vente: 125 000€. Taxe fonciere: 830€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 867 et classe climat C indice 29. Date de réalisation 28/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860€ et 3880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS – SIRET : 895241362 – Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Pour plus d'information contactez Franck au 07.72.00.43.23 ou Alexandra au 07.66.85.89.54 immatriculé au RSAC sous le numéro de SIRET 94170149200014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Réf : 25002

125 000 €

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Morsang-sur-Seine (91250)

15 PIECES 570m² 2666m² MAISON VILLA

LCE IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa de 15 pièces sur 570m². Un bijou dans un écrin de verdure situé à Morsang-sur-Seine, son emplacement vous promet une vie préservant votre confort citadin dans un environnement au cœur de la campagne, à moins d’une heure de Paris. A l’abri de son portail automatisé, Une magnifique allée vous amène à cette maison majestueuse construite en 2010, de 570m² habitable sur 2666m² de terrain clos de murs. Dès votre arrivée dans cette demeure d’architecte, vous serez éblouie par sa richesse de matériaux utilisé pour sa construction : son sol en marbre et ses colonnes rappelant la Rome Antique. Vous trouverez un magnifique espace de vie de 76m² rempli de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées entourant le séjour, avec sa cuisine américaine de 29m² entièrement équipée et fait de matériaux de prestiges. Plus loin, vous aurez vu sur l’accès à l’espace piscine chauffée avec son jacuzzi et sa douche privative. De l’autre côté, vous trouverez un bureau et une suite parentale donnant sur la terrasse, accompagné d’un beau dressing, une salle de bains, un toilette ainsi qu’un salon privé. Un escalier majestueux fait sur mesure vous amène à l’étage qui vous accueille sur un bel espace ouvert qui dessert les 3 chambres toutes équipées de leurs salles de bains privée. Au sous-sol, entièrement aménagé vous étonnera avec sa salle de sport, salle de cinéma, buanderie et ses 2 garages doubles. 15 pièces bien desservies. Surface totale : 570 m2. De plus, il y a trois appartements afin de pouvoir accueillir votre famille et amis ou encore utilisés ces lieux à titre locatif. Le terrain extrêmement bien entretenu et entièrement clos de murs équipée de sa cuisine d’été qui vous permettra de profiter des beaux jours. Le bien est équipé de la climatisation et d’un système de vidéosurveillance, ce qui complète entièrement ce bien de prestige que nous vous proposons aujourd’hui. Prix : 1 795 000 € Honoraire à la charge du vendeur. Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe énergie : B (indice 108) Classe climat : A (indice 3 ) Date de réalisation du DPE : 08/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030 € et 5480 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2023). Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Franck Gnanago Tél. : 07 72 00 43 23 ou 01 64 93 61 12

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2666 m²

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Réf : 24017

1 795 000 €

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Corbeil-Essonnes (91100)

Bel appartement de 57m² centre ville

EN EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement de 3 pièces totalement renové et MEUBLE, idéalement situé en plein centre ville de Corbeil-Essonnes. L'appartement d'une surface totale de 56,85 m² offre des espaces bien agencés et optimisés pour un confort de vie optimal.Il dispose de 2 belles chambres chacune mesurant plus de 10 m² , un séjour lumineux d'environ 20 m², une cuisine équipée et d'une salle de bain avec toilette. Situé à deux pas des commerces, Vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités, tels que les magasins, les restaurants et les établissements scolaires. Vous pourrez également vous rendre à la gare en seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et autres destinations.Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, avec un agencement pratique et une localisation stratégique. Copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 384 € trimestrielle déclaré par le vendeur. Taxe foncière : 844€ / an Prix : 125 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe énergie : F (indice 338) Classe climat : C (indice 11) Date de réalisation du DPE : 15/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2040 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2023). Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Alexandra LABERGRIS 941 701 492 R.S.A.C. Evry. Contact : Franck GNANAGO ou Alexandra LABERGRIS Tél. : 07 72 00 43 23 / 07 66 85 89 54 ou 01 64 93 61 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 24011

125 000 €

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