Nos biens immobiliers à vendre

EN EXCLUSIVITE, LCE IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 61 m², situé au deuxième étage d’un immeuble des années 1950. Au cœur du centre-ville de la ville de Corbeil-Essonnes, la proximité de toutes les commodités et transports saura vous satisfaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement avec placard qui vous amène au salon. L’appartement dispose de deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Etant donné l’emplacement du bien, vous serez ravi d’avoir une place de parking privative sur le parking fermé devant la résidence. L’appartement a entièrement été rénové en 2022, ce qui vous offre un appartement propre et moderne : A venir découvrir sans tarder ! Premier investissement ou projet d’investissement locatif : ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Corbeil-Essonnes. Prix : 149 900 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Informations complémentaires: Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété. Sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 695 € par trimestre. Nombre de lots : 41 DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : Classe énergie (DPE) : E Classe climat (GES) : E Date de réalisation du DPE : 11/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330 € par an. Estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GNANAGO agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS LCE Immobilier Transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue Charles de gaulle 91250 Saintry-sur-Seine, SIRET 895241362, RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895241362 Sans détention de fonds. Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Contact : Alexandra LABERGRIS - Agent commercial 941 701 492 R.S.A.C. Evry Tél. : 07.66.85.89.54 ou 01 64 93 61 12

LCE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce lumineux appartement T5 de 91 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, construite en 2024. Niché dans un cadre paisible, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur de vastes espaces verts, vous offrant une atmosphère calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous conduit vers un vaste salon-séjour baigné de lumière. La cuisine presque neuve est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four encastré et un micro-ondes, créant un espace moderne et fonctionnel. Depuis le salon, vous accédez à un balcon de 6,90 m², parfait pour savourer un café ou profiter des beaux jours. L’appartement dispose également de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez aussi une salle d’eau avec WC intégré, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Pour votre confort, ce bien comprend deux places de stationnement en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Dans ce cadre lumineux et moderne, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie paisible, confortable et pratique. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Melun. Prix : 247 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 267 lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2952 € par ans (chauffage inclus). DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : Classe énergie (DPE) : A Classe climat (GES) : A Date de réalisation du DPE : 07/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 € par an. Estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS – SIRET : 895241362 – Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Contact :FRANCK GNANAGO (RESPONSABLE D'AGENCE) Tel : 07.72.00.43.23 ou 01 64 93 61 12

LCE Immobilier vous présente cette maison située dans un cadre paisible à Saintry-sur-Seine, au fond d'une impasse calme. Cette maison 3 pièces de 55m² de surface habitable offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cette maison à repenser entièrement saura séduire les amateurs de travaux et de belles transformations. Lors de votre arrivée, vous arriverez dans un espace vert et arboré avec sa dépendance. Une fois dans la maison, vous arriverez sur un espace cuisine et salle à manger. Après avoir monté 3 marches, vous arriverez dans un espace salon, baigné de lumière par ses deux fenêtres de chaque côté de la pièces. A l'étage, vous découvriez deux chambres avec de beaux volumes. Cette maison vous surprendra et offrira un investissement considérable après rénovation, elle est idéale pour les investisseurs ou les familles recherchant un projet à personnaliser. Prix de vente: 125 000€. Taxe fonciere: 830€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 867 et classe climat C indice 29. Date de réalisation 28/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860€ et 3880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS – SIRET : 895241362 – Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contacter Alexandra LABERGRIS au 07.72.00.43.23 ou le 07.66.85.89.54 immatriculé au RSAC sous le numéro de SIRET 94170149200014.

EN EXCLUSIVITE, LCE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de plain-pied, construite en 2003 est respectueuse de l'environnement avec des caractéristiques éco-MPC favorisant les économies d'énergie. Avec ses caractéristiques attrayantes et son grand terrain avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de volumes lumineux. Cette maison spacieuse propose une superficie totale de 139 m², idéale pour profiter d'espaces généreux. Découvrez un salon séjour spacieux d'environ 30 m², offrant une ambiance conviviale, ouvert sur un beau coin repas de plus de 15 m². La cuisine séparée est totalement équipée, un espace fonctionnel pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace privé pour chaque membre de la famille, ou la possibilité de créer des bureaux ou salles de loisirs selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une élégante baignoire d'angle, en plus de la salle de bain principale, une salle d'eau et deux WC facilitent la vie quotidienne. Bénéficiez d'un confort moderne grâce aux volets roulants électriques, aux fenêtres en aluminium et une chaudière de qualité de la marque Frisquet assure un chauffage efficace pour les saisons plus fraîches. La toiture a été entièrement refaite en 2021, offrant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien de la maison. Le vaste terrain de plus de 936 m2 exposé nord-ouest est agrémenté d'une piscine, créant un cadre extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. La propriété comprend deux garages pratiques, dont l'un est actuellement aménagé en buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une belle maison plain-pied à Roissy-en-Brie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Prix : 430.000€ les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Taxe foncière : en cours d'estimation Informations d 'affichage énergétique sur ce bien DPE :classe ENERGIE C indice 133 kWh/m² et GES C : 26kg CO2/m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.330€ et 1.850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS- SIRET 895241362-SANS DETENTION DE FOND. Contacter Franck Gnanago: 07.72.00.43.23.

LCE IMMOBILIER vous propose ce somptueux manoir anglo-normand, un bijou d’authenticité dans un écrin de verdure situé à Morsang-sur-Seine, village résidentiel et privilégié du sud de l’Essonne. À moins d’une heure de Paris, il saura vous séduire par son environnement verdoyant et sa qualité de vie (accès aisé par l’autoroute A6a). Témoin de la belle époque, il symbolise à lui seul les demeures exceptionnelles de villégiature des bords de Seine surnommées ‘’Les Affolantes’’. Cette jolie propriété, construite en 1913 a été entretenue et rénovée dans le respect de son caractère d’origine. Elle est en bon état (toiture refaite en 2019). Exposition sud et vue dégagée sur la Seine. Ce manoir dispose de deux bâtisses à colombages : Une maison principale et une maison de gardien qui réunissent 14 pièces bien desservies. Surface totale : 450 m2 dont 357 m2 habitables. La maison principale élevée sur 4 niveaux a été édifiée sur un sous-sol total (plafond voûté en briques, murs en pierres apparentes, cave à vin en terre battue, remises, ateliers et serre). Chaufferie, pompe à chaleur. Dès le rez-de-chaussée : ambiance belle époque garantie ! Un bel espace de réception s’articule autour d’une grande entrée en carreaux de ciment, deux grands salons prolongés par une terrasse, d’une salle à manger avec Bow Window et d’une cuisine (à moderniser). Sanitaire indépendant. Un escalier en chêne distribue les deux autres étages. Le palier intermédiaire invite à découvrir une grande salle de bains ornée de faïence d’époque et robinetterie d’origine. Les quatre chambres du premier étage présentent, selon la pièce, des prestations de charme : une grande terrasse, deux cabinets de toilette (possibilité de créer des salles d’eau) et deux balcons privatifs. Sanitaire indépendant Le deuxième étage, sous combles isolés, accueille une cuisine équipée, une salle de bains, une grande pièce de vie et trois chambres. Sanitaire indépendant. Espace idéal dédié aux enfants ou appartement indépendant, si besoin ! Ce manoir enchantera les amateurs de matériaux nobles et anciens. Promesses tenues au niveau architecture intérieure : cheminées Louis XVI en marbre et trumeaux dans les chambres, lambris, moulures, parquet en chêne massif en point de Hongrie et radiateurs en fonte dans les pièces de réception. La maison de gardien, attenante au garage est érigée sur deux niveaux. Au premier étage, elle offre : une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une douche. Sanitaire indépendant. La pièce du rez-de-chaussée ferait un beau bureau pour le télétravail. Le manoir contemple un parc arboré de 8 600 m2. Un atout indéniable : côté Seine, une entrée privative permet l’accès au parc pour la pratique des sports nautiques ou la pêche. Coup de cœur assuré pour ce manoir à fort potentiel ! La côte normande à quelques encablures de la capitale ! Rare à la vente. Surface : 450 m² Prix de vente : 1 475 000 € Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Informations complémentaires : Diagnostic de performance énergétique (DPE): Classe énergie: D (indice 199) Classe climat : C (indice 13) Date de réalisation du DPE : 17/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3693 € et 4997 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an. Consommation énergétique finale : 108 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf :23004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L CE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET 895241362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Elea Manap Agent Commercial immatriculé au RSAC, numéro 942 753 435 R.S.A.C à Melun Tel : 06 52 63 66 96 ou 01 64 93 61 1