Réf : 25061
Bel appartement T3 de 2020
190 000 €
Bel appartement T3 de 2020 Mennecy (91540)
En exclusivité chez LCE IMMOBILIER
Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente (2020), au cœur d’un environnement verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle menant à un spacieux séjour avec espace repas. La cuisine ouverte est entièrement équipée, offre un cadre moderne et pratique pour votre quotidien.
Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, parfaite pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente en extérieur. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres lumineuses
Ensuite une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter ce bien pour plus de confort.
Enfin, ce bien dispose d'une place de stationnement dans une résidence sécurisée. Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Mennecy.
Prix : 190 000 €
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 63 lots, procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 759.53€ par trimestre (le chauffage est inclus).
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) :
Classe énergie (DPE) : C
Classe climat (GES) :C
Date de réalisation du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930€ par an. Estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Informations sur les risques :
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895241362 Sans détention de fonds. Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000023
Contact :FRANCK GNANAGO (RESPONSABLE D'AGENCE)
Tel : 07.72.00.43.23 ou 01 64 93 61 12
Caractérisque
Valeurs
Code postal
91540
Surface habitable (m²)
57 m²
Surface loi Carrez (m²)
57 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Année de construction
2020
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
11
nombre de lots
63
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
190 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).