Biens immobiliers à vendre

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON

LCE IMMOBILIER  vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, construite en 2020. Entouré de verdure, dans un cadre paisible, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur de vastes espaces verts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, qui vous conduit vers un vaste salon-séjour de 25m² avec sa cuisine équipée. Depuis le salon, vous accédez à un balcon de 6 m², parfait pour déguster un café et profiter du calme et des beaux jours. L’appartement dispose également de deux chambres. Vous trouverez aussi une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Pour votre practiité et votre confort, ce bien comprend deux places de stationnement en sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée. Dans ce cadre lumineux et moderne, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie paisible, confortable et pratique. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !   Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Saint-Pierre-Du-Perray.   Prix : 230 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.   Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1600 €  par an. Pas de procédure en cours.  Nombre de lots : 42   DPE (Diagnostic de Performance Energétique)  : Classe énergie (DPE) : C Classe climat (GES) : C Date de réalisation du DPE : 03/02/2025   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800 €  par an. Estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Informations sur les risques  : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  www.georisques.gouv.fr .   Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25017- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.   LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS  SIRET : 895241362  Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI  9101 20221 000 000  023   Contact : Alexandra LABERGRIS. 941 701 492 R.S.A.C. Evry Tél. : 07.66.85.89.54 ou 01 64 93 61 12

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Réf : 25017

230 000 €

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Athis-Mons (91200)

PROPRIETE D'EXCEPTION A ATHIS MONS - 325M² AVEC PISICNE ET...

LCE immobilier vous propose cette maison familiale de 325m² de surface habitable sur un terrain de 1400m² arboré. Située dans un quartier résidentiel recherché d’Athis-Mons, cette magnifique propriété vous séduira par ses prestations de qualité , ses espaces généreux et sa polyvalence rare . La maison principale vous propose 200 m² habitable. Dès l'entrée, vous arriverez dans un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine ouverte de 18 m² parfaitement équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose de 4 chambres , dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain privative (douche + baignoire), WC indépendant, et un balcon avec vue dégagée . A l'extérieur , vous profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis , d’une superbe piscine de 49 m² avec terrasse pour vos moments de détente. Une dépendance de 18 m² (atelier idéal pour les professions libérales ou autres activités), une cave de 16 m² et un grand garage de 65 m² complètent ce bien d’exception. Le petits plus ? Deux appartements indépendants – 60 m² chacun : Idéal pour recevoir, loger famille ou réaliser un investissement locatif. Chaque appartement dispose de 2 chambres, s alle d’eau et WC séparé, c uisine équipée. L'ensemble peut être entièrement rassemblé afin de ne former qu'une seule maison de 7 chambres au total ! En terme de localisation, celle-ci est idéale : Proche Tram 7 , commerces , écoles et commodités , dans un environnement calme et agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder – parfait pour une famille nombreuse , un projet multigénérationnel , ou un investissement avec revenus locatifs. Prix de vente : 894 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 5 200€ - 8 panneaux photovoltaïque en place. - Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : - Classe énergie : D (indice 202) - Classe climat : D (indice 32) - Date de réalisation du DPE : 17/07/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 € et 6 280 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2023). - Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS LCE immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue Charles de gaulle 91250 Saintry-Sur-Seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519. Mandat réf : 25007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Alexandra LABERGRIS, sous le régime RSAC n° 941 701 492. Appelez moi au 07.66.85.89.54 afin de programmer une visite.

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Réf : 25007

894 000 €

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Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Belle maison de plain-pied à Saint-Germain-lès-Corbeil

LCE IMMOBILIER vous présente cette maison familiale de 110 m² entièrement rénovée avec des matériaux modernes et de qualité. Au coeur d'un quartier calme et résidentiel de Saint-Germain-Lès-Corbeil, cette maison de plain-pied saura vous séduire avec son espace de vie fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez happé par sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui vous invite à partager des moments conviviaux tout en profitant d’une belle vue sur le jardin gtrâce à ses portes à galandage. De l'autre côté du séjour, vous trouverez la première suite avec sa salle d'eau avec sa douche italienne et WC qui offre un véritable coin privatif afin de pouvoir y accueillir amis ou famille. Dans l'espace nuit, vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau, suivi de la deuxième suite parentale avec sa salle de bain. Les combles sont aménageales, vous offrant la possibilité d'agrandir cette jolie maison. A l'extérieur, découvrez la jardin entèrement clos de 603m² avec sa pisicne hors-sol de 16m3 ainsi que sa terasse de 24m² : l'endroit idéal pour se détendre avec une journée de travail. Un véritable havre de paix, offrant à la fois confort, modernité et tranquillité, dans un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Prix de vente : 405 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 400 € Bien en ASL (Association Syndicale Libre) : 100 € / an Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe énergie : D (indice 230) Classe climat : B (indice 7) Date de réalisation du DPE : 11/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810€ et 2 510 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2023). Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25016- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Alexandra LABERGRIS au 07 66 85 89 54 (immatriculée au RSAC sous le numéro SIRET 94170149200014) ou 01 64 93 61 12

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Réf : 25016

405 000 €

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Vert-le-Petit (91710)

APPARTEMENT 3 PIECES 48 M² VUE SUR L'ETANG

LCE IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement, 3 pièces vue sur les étangs de Vert Le Petit. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble avec un visiophone et une petite cour extérieure privative. Après avoir monté quelques marches, vous arriverez dans c et appartement qui dispose d’une superficie de 48m². Il se compose de deux chambres donnant vue sur l'étang, de quoi vous ressourcer du matin au soir. Une fois passé un petit couloir, vous arriverez dans un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez une salle d'eau entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. La gare de Ballancourt-sur-Essonne (RER D) se trouve à moins de 10 minutes à pieds. Pour un investissement locatif ou pour une acquisition dans un havre de paix à moins d'une heure de Paris, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Vert-Le-Petit. Prix : 160 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 560 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe climat B indice 9. Date de réalisation 04/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS – SIRET : 895241362 – Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Contacter Alexandra LABERGRIS 07.66.85.89.54 immatriculé au RSAC sous le numéro SIRET 94170149200014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25005 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Réf : 25005

160 000 €

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Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

TERRAIN A BATIR SAINT GERMAIN LES CORBEIL 374M²

Terrain à bâtir non viabilisé sur la commune de Saint-Germain-Lès-Corbeils. Le terrain se trouve au 15 rue Darblay, en lot avant et est situé en plein cœur de Saint-Germain-Lès-Corbeils, 2 minutes à pied des écoles, à proximité des commerces, boulangerie, pharmacie, coiffeur... et des transports en commun. Cette annonce comprend uniquement le terrain non viabilisé. La construction de la maison est à prévoir, libre de tout constructeur. Surface : 374 m² Permis de construire accordé pour une construction à usage d’habitation, et grevé d’une servitude de passage au profil du lot A. Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Franck Gnanago Tél. : 07 72 00 43 23 ou 01 64 93 61 12

374 m²

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Réf : 25004

130 000 €

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Saintry sur seine (91250)

MAISON 3 PIECES A SAINTRY-SUR-SEINE

LCE Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un cadre paisible à Saintry-sur-Seine, au fond d'une impasse calme. Cette maison 3 pièces de 60m² de surface habitable offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cette maison à repenser entièrement saura séduire les amateurs de travaux et de belles transformations. Lors de votre arrivée, vous arriverez dans un espace vert et arboré avec sa dépendance. Une fois dans la maison, vous arriverez sur un espace cuisine et salle à manger. Après avoir monté 3 marches, vous arriverez dans un espace salon, baigné de lumière par ses deux fenêtres de chaque côté de la pièces. A l'étage, vous découvriez deux chambres avec de beaux volumes. Cette maison vous surprendra et offrira un investissement considérable après rénovation, elle est idéale pour les investisseurs ou les familles recherchant un projet à personnaliser. Prix de vente: 125 000€. Taxe fonciere: 830€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 867 et classe climat C indice 29. Date de réalisation 28/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860€ et 3880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS – SIRET : 895241362 – Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Pour plus d'information contactez Franck au 07.72.00.43.23 ou Alexandra au 07.66.85.89.54 immatriculé au RSAC sous le numéro de SIRET 94170149200014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Réf : 25002

125 000 €

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Saintry sur seine (91250)

Bel Appartement 64m² avec balcon

EXCLUSIVITÉ – LCE IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement familial, avec un grand balcon, construit en 2014. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de ville bien entretenu et sécurisé. Cet appartement lumineux dispose d’une superficie de 64 m² en loi Carrez. Il se compose d'un séjour de 22 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec une verrière artisanale, apportant une touche conviviale à l’espace. L'appartement comprend également deux chambres de 11 m² et 10 m², donnant accès à une salle de bains entièrement équipée et à un WC séparé, avec un espace buanderie. La propriété offre un parking en sous-sol, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un local à vélos, apportant un espace de stockage sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Saintry-sur-Seine. Prix : 207 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété composée de 74 lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 786 € par trimestre (chauffage inclus). Taxe foncière : 261 € (montant après une réduction, recalcule du montant en cours). Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 124 Classe climat C indice 24. Date de réalisation 17/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Franck Gnanago Tél. : 07 72 00 43 23 ou 01 64 93 61 12

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Réf : 25001

207 000 €

Exclusif

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Morsang-sur-Seine (91250)

15 PIECES 570m² 2666m² MAISON VILLA

LCE IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa de 15 pièces sur 570m². Un bijou dans un écrin de verdure situé à Morsang-sur-Seine, son emplacement vous promet une vie préservant votre confort citadin dans un environnement au cœur de la campagne, à moins d’une heure de Paris. A l’abri de son portail automatisé, Une magnifique allée vous amène à cette maison majestueuse construite en 2010, de 570m² habitable sur 2666m² de terrain clos de murs. Dès votre arrivée dans cette demeure d’architecte, vous serez éblouie par sa richesse de matériaux utilisé pour sa construction : son sol en marbre et ses colonnes rappelant la Rome Antique. Vous trouverez un magnifique espace de vie de 76m² rempli de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées entourant le séjour, avec sa cuisine américaine de 29m² entièrement équipée et fait de matériaux de prestiges. Plus loin, vous aurez vu sur l’accès à l’espace piscine chauffée avec son jacuzzi et sa douche privative. De l’autre côté, vous trouverez un bureau et une suite parentale donnant sur la terrasse, accompagné d’un beau dressing, une salle de bains, un toilette ainsi qu’un salon privé. Un escalier majestueux fait sur mesure vous amène à l’étage qui vous accueille sur un bel espace ouvert qui dessert les 3 chambres toutes équipées de leurs salles de bains privée. Au sous-sol, entièrement aménagé vous étonnera avec sa salle de sport, salle de cinéma, buanderie et ses 2 garages doubles. 15 pièces bien desservies. Surface totale : 570 m2. De plus, il y a trois appartements afin de pouvoir accueillir votre famille et amis ou encore utilisés ces lieux à titre locatif. Le terrain extrêmement bien entretenu et entièrement clos de murs équipée de sa cuisine d’été qui vous permettra de profiter des beaux jours. Le bien est équipé de la climatisation et d’un système de vidéosurveillance, ce qui complète entièrement ce bien de prestige que nous vous proposons aujourd’hui. Prix : 1 795 000 € Honoraire à la charge du vendeur. Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe énergie : B (indice 108) Classe climat : A (indice 3 ) Date de réalisation du DPE : 08/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030 € et 5480 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2023). Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Franck Gnanago Tél. : 07 72 00 43 23 ou 01 64 93 61 12

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Réf : 24017

1 795 000 €

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Saint-Pierre-du-Perray (91280)

Maison 5 pieces 96 m²

LCE Immobilier vous présente cette charmante maison de 96 m² dans un quartier résidentiel et calme, située sur les bords de seine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour 30 m² lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Al'étage, vous disposez de deux chambres spacieuses et d'un bureau, parfait pour télétravailler ou pour un espace de loisirs. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain totalement équipée ef d'un Wc. Au dernier étage vous trouverez une chambre de 11,30m². Cestte maison basse consommation construite en 2004 dispose d'une climatisation irréversible et d'un système de pompe à chaleur air-air À l'extérieur, vous trouverez un jardin convivial, parfait pour des moments en famille. Cette propriété combine confort, fonctionnalité et sérénité, offrant un cadre de vie harmonieux. Cette annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de copropriété d'environ 240€ trimestrielle (soit 960€ annuel). Prix de vente : 299 900 € Taxe foncière : 1 500 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 133KWA/an Classe ÉNERGIE C GES A 4 kg/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2021). Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 24015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Franck Gnanago Tél. : 07 72 00 43 23 ou 01 64 93 61 12

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112 m²

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Réf : 24015

299 900 €

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Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Maison - 107 m²

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 107 m² située à Saint-Germain-les-Corbeil. La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel dans un écrin de verdure offrant un environnement paisible pour ses résidents. L'intérieur de la maison est lumineux et bien agencé avec de nombreux rangements. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de cuisine. Du coté de l'espace nuit vous retrouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Vous retrouverez une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin privatif de 587 m² avec terrasse est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues entre amis. De plus, la maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ce qui la rend très pratique au quotidien. Les plus : Garage double, terasse, volets roulants électriques,climatisation et panneaux solaires. Les panneaux solaires permettent d'alimenter la maison en chauffage et en eau-chaude qui représentent une grande part de la consommation électrique des foyers . C'est un moyen de faire des économies et de consommer de la chaleur qui est écoresponsable. Ne manquez pas cette opportunité de cette maison familiale idéalement située à Saint-Germain-les-Corbeil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle propose. Prix de vente: 387 000€. Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe énergie : D (indice 212) Classe climat : B (indice 6) Date de réalisation du DPE : 20/12/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2021 ). Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Franck Gnanago Tél. : 07 72 00 43 23 ou 01 64 93 61 12

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587 m²

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Réf : 23010

387 000 €

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