Réf : 25047
Belle Maison de 146m² 6 pièces
399 000 €
Belle Maison de 146m² 6 pièces Saintry sur seine (91250)
LCE IMMOBILIER vous présente ce bien situé au calme, à proximité des écoles et du centre-ville. Ce pavillon familial de 146 m² loi Carrez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un spacieux séjour double traversant avec poêle à bois
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une grande buanderie
Une grande chambre
Une salle d’eau
WC indépendant
À l’étage :
Deux belles chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une grande suite parentale comprenant :
Une salle d’eau
Un dressing
espace bureau
Extérieur :
Terrain clos de 578 m²
Deux terrasses
Prix : 399 000€.
Les Honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Mandat n°25047
Informations complémentaires: Taxe Foncière: 2749€ Diagnostic de Performance Energétique (DPE) :
Classe énergie : D (indice 189)
Classe climat : D (indice 6)
Date de réalisation du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2790€ / an (indexé sur 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de toute visite.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Gnanago, agissant en qualité de responsable d’agence auprès de la SAS LCE Immobilier Transactions, au capital de 1 000 euros, 52-54 Grande rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine, SIRET 895241362, RCS EVRY.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 9101 2021 000 000 023, délivrée par la CCI d’EVRY.
Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de AIG EUROPE SA RCP250327158519.
Contact : FRANKCK GNANAGO
Téléphone : 07.72.00.43.23/ 01.64.93.61.12
Immatriculée au RSAC sous le numéro SIRET 94170149200014
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS
52-54 Grande Rue Charles de Gaulle
91250 Saintry-sur-Seine
Caractérisque
Valeurs
Code postal
91250
Surface habitable (m²)
146 m²
surface terrain
578 m²
Surface loi Carrez (m²)
146 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
2006
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Taxe foncière annuelle
2 749 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).