Achat Maison T6 pièces

LCE IMMOBILIER vous présente cette Maison familiale de 191 m² à Saintry-sur-Seine. Dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cette maison d’habitation d’une surface habitable de 191 m² , implantée sur un terrain arboré de 2 900 m² , située à 5 minutes des bords de seine , à proximité des commodité et du centre ville. Cette maison spacieuse se compose de : 4 chambres : 16 m², 23 m², 15 m² et 10 m² Une mezzanine de 21 m² pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux Une salle de bain et une salle d’eau séparée Un dressing Une grande piscine enterrée (non chauffée, sécurisation à vérifier selon normes en vigueur) Vous disposerez également d’une dépendance sur le terrain, avec un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant ou atelier , selon vos besoins. Le tout situé dans un environnement privilégié, en lisière de nature, offrant tranquillité et qualité de vie. Un véritable havre de paix, offrant à la fois confort, modernité et tranquillité, dans un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Prix de vente : 489 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Informations complémentaires : Taxe foncière: 4335 € /an Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe énergie : E (indice 252) Classe climat : B (indice 59) Date de réalisation du DPE : 25/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380€ et 7350 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2021.2022.et 2023 abonnement compris. Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf :25023 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Franck Gnanago au 07.72.00.43.23 ou 01 64 93 61 12