Nouveauté
Réf : 39
Maison 121 m² Saintry sur seine
375 000 €
Maison 121 m² Saintry sur seine Saintry sur seine (91250)
LCE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison indépendante d'une surface habitable de 121 m², édifiée sur un terrain de 500 m², offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Élevée sur un sous-sol total aménagé, cette maison propose une distribution idéale avec des espaces bien pensés.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions, d’une cuisine fonctionnelle, pouvant être ouverte ou séparée selon vos envies.
Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres dont deux au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une famille.
Le jardin, entièrement privatif, offre un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
Cette maison allie confort, luminosité et potentiel d’aménagement, et représente une opportunité rare sur le secteur.
À découvrir rapidement !
Prix : 375 000 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Mandat n°25039
Informations complémentaires:
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) :
Classe énergie : D (indice 223)
Classe climat : C (indice 23)
Date de réalisation du DPE : 25/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3240€ / an (indexé sur 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de toute visite.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Gnanago, agissant en qualité de responsable d’agence auprès de la SAS LCE Immobilier Transactions, au capital de 1 000 euros, 52-54 Grande rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine, SIRET 895241362, RCS EVRY.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 9101 2021 000 000 023, délivrée par la CCI d’EVRY.
Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de AIG EUROPE SA – RCP250327158519.
Contact : FRANKCK GNANAGO
Téléphone : 07 66 85 89 54 / 01 64 93 61 12
Immatriculée au RSAC sous le numéro SIRET 94170149200014
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS
52-54 Grande Rue Charles de Gaulle
91250 Saintry-sur-Seine
Caractérisque
Valeurs
Code postal
91250
Surface habitable (m²)
121 m²
surface terrain
500 m²
Surface loi Carrez (m²)
103 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
375 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).