Exclusif
Réf : 25046
Maison 85 m2 avec son jardin
179 000 €
Maison 85 m2 avec son jardin Saintry sur seine (91250)
LCE IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison d'une surface habitable de 85 m², édifiée sur un terrain de 100 m², offrant confort et fonctionnalité.
Cette maison propose une distribution idéale avec des espaces bien pensés.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un séjour spacieux, idéal pour vos moments de détente parfait pour accueillir une famille. Ensuite un espace de stockage qui peut etre ammenagé.
A l'étage,vous trouverez une cuisine ouverte, avec une grande chambre , une salle de bain et des WC.
A l'étage superieur, il y a deux chambres édifiées sur un plancher béton , le parquet est à reprendre.
Le jardin privatif, offre un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jour.
Cette maison allie confort, luminosité et potentiel d’aménagement, et représente une opportunité rare sur le secteur.
À découvrir rapidement !
Prix : 179 000 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Mandat n°25046
Informations complémentaires:
Taxe Foncière: 730€
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) :
Classe énergie : D (indice 211)
Classe climat : D (indice 44)
Date de réalisation du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 2290€ / an (indexé sur 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de toute visite.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Gnanago, agissant en qualité de responsable d’agence auprès de la SAS LCE Immobilier Transactions, au capital de 1 000 euros, 52-54 Grande rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine, SIRET 895241362, RCS EVRY.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 9101 2021 000 000 023, délivrée par la CCI d’EVRY.
Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de AIG EUROPE SA RCP250327158519.
Contact : FRANKCK GNANAGO
Téléphone : 07.72.00.43.23/ 01.64.93.61.12
Immatriculée au RSAC sous le numéro SIRET 94170149200014
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS
52-54 Grande Rue Charles de Gaulle
91250 Saintry-sur-Seine
Caractérisque
Valeurs
Code postal
91250
Surface habitable (m²)
85 m²
surface terrain
100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Murs mitoyens
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
730 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).