Réf : 24006
Belle maison Anglo Normande de 113 m²
541 000 €
Belle maison Anglo Normande de 113 m² Sucy-en-Brie (94370)
LCE IMMOBILIER vous propose cette maison anglo-normande d'exception, elle est située dans un quartier paisible et elle offre une vue agréable sur son écrin de verdure, un cadre de vie idéal.
Sa localisation privilégiée permet un accès direct à tous les éléments essentiels de la vie quotidienne : gare, bus, centre-ville et écoles sont à quelques pas seulement.
Avec une superficie habitable de 113 m², cette maison se développe sur un terrain de 567 m².
À l'intérieur, les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres offrant des vues sur son jardin. L'agencement spacieux et convivial comprend un séjour accueillant avec une cuisine fermée, un salon, et un espace detente au rez-de-chaussée.
Au premier étages vous pourrez profiter d'une première chambre spacieuse disposant d'une sallee d'eau, une seconde chambre et d'un WC.
Au deuxième étage vous trouverez une grande chambre dominant l'espace et une chambre supplémentaire deservis par un palier.
La maison est construite sur un sous-sol, ou vous bénéficierez d'une cave à vin et d'espaces de stockage.
Un spacieux garage offrant un stationnement pour plusieurs véhicules, accompagné d’un atelier pouvant être aménagé en appartement. type F2 ou grand studio
Prix de vente: 541.000€.
Taxe fonciere: 1569€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien
DPE: classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT F indice 71. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024.
Date de réalisation du DPE : 31/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 34020 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2021).
Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519
Mandat réf : 25010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS
SIRET : 895 241 362
Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023
Sans détention de fonds.
Contact :
Franck Gnanago
Tél. : 07 72 00 43 23 ou 01 64 93 61 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS- SIRET 895241362-SANS DETENTION DE FOND.
Pour plus d'information contactez Franck au : 07.72.00.43.23 ou au 01.64.93.61.12
Caractérisque
Valeurs
Code postal
94370
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
567 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1920
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
541 000 €
Taxe foncière annuelle
1 569 €
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 020 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.