Biens immobiliers à vendre

EN EXCLUSIVITE, LCE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement familiale avec un grand balcon, il est situé au 2éme étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Cet appartement lumineux propose une superficie totale de 71,23m² loi Carrez. Il se compose : d'un séjour de 22.13m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine de 10m² propose un espace fonctionnel et convivial. Ces 2 chambres avec balcons donne sur une salle de bains entièrement équipée et un WC. La propriété comprend un parking et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement situé au Plessis-Trévise. Prix : 199.000€ les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de copropriété d'environ 425.43€ trimestrielle (soit 1.700€ annuel) déclaré par le vendeur. Taxe foncière 1.300€. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Melun. Prix : 283 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2952 € par ans (chauffage inclus). DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : Classe énergie (DPE) : E indice 291 Classe climat (GES) : B INDICE 9 Date de réalisation du DPE : 25/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.600€ et 2.200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895241362 Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Contact : Franck Gnanago Tél. : 07.72.00.43.23 ou 01.64.93.61.12

LCE Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de 60,29 m² en loi Carrez, entièrement rénové. Idéalement situé dans une résidence calme et agréable dans le quartier des marechaux, cet appartement se compose d’un séjour d’environ 20 m², avec parquet neuf et peintures toute fraîches, offrant un balcon pour profiter de moments de détente. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. L’appartement dispose également de deux chambres de 11,50 m² et 12 m², chacune avec son balcon donnant sur les jardins de la copropriété. La salle de bains est entièrement rénové avec un carrelage mural et au sol avec un aspect marbre. Vous bénéficierez également d’un garage privé en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d’une grande cave pour le stockage de vos affaires. Situé à proximité de la gare RER, des écoles et des commerces, cet appartement est idéalement placé. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à emménager. Ne manquez pas l’opportunité de le visiter. Contactez Franck au 07 72 00 43 23 ou Alexandra au 07 66 85 89 54 immatriculé au RSAC sous le numéro SIRET 94170149200014. Cette annonce concerne un lot principal situé dans une copropriété de 23 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges trimestrielles d’environ 447 €, telles que déclarées par le syndic. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Prix : 294 000 € Taxe foncière : 1 579 € Charges de copropriété : 447 € par trimestre Surface : 60,29 m² DPE F 400 KWH/m²an GES F 88 KGC02/m²an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS – SIRET : 895241362 – Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 24010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LCE IMMOBILIER vous propose cette maison anglo-normande d'exception, elle est située dans un quartier paisible et elle offre une vue agréable sur son écrin de verdure, un cadre de vie idéal. Sa localisation privilégiée permet un accès direct à tous les éléments essentiels de la vie quotidienne : gare, bus, centre-ville et écoles sont à quelques pas seulement. Avec une superficie habitable de 113 m², cette maison se développe sur un terrain de 567 m². À l'intérieur, les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres offrant des vues sur son jardin. L'agencement spacieux et convivial comprend un séjour accueillant avec une cuisine fermée, un salon, et un espace detente au rez-de-chaussée. Au premier étages vous pourrez profiter d'une première chambre spacieuse disposant d'une sallee d'eau, une seconde chambre et d'un WC. Au deuxième étage vous trouverez une grande chambre dominant l'espace et une chambre supplémentaire deservis par un palier. La maison est construite sur un sous-sol, ou vous bénéficierez d'une cave à vin et d'espaces de stockage. Un spacieux garage offrant un stationnement pour plusieurs véhicules, accompagné d’un atelier pouvant être aménagé en appartement. type F2 ou grand studio Prix de vente: 569.000€. Taxe fonciere: 1569€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE: classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT F indice 71. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024. Date de réalisation du DPE : 31/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 34020 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2021). Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Franck Gnanago Tél. : 07 72 00 43 23 ou 01 64 93 61 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS- SIRET 895241362-SANS DETENTION DE FOND. Pour plus d'information contactez Franck au : 07.72.00.43.23 ou au 01.64.93.61.12