Exclusif
Réf : 24013
Appartement 3 pièces de 71.23m² - LE PLESSIS-TREVISE
199 000 €
Appartement 3 pièces de 71.23m² - LE PLESSIS-TREVISE Le Plessis-Trévise (94420)
EN EXCLUSIVITE, LCE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement familiale avec un grand balcon, il est situé au 2éme étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Cet appartement lumineux propose une superficie totale de 71,23m² loi Carrez.
Il se compose : d'un séjour de 22.13m², parfait pour vos moments de détente.
La cuisine de 10m² propose un espace fonctionnel et convivial.
Ces 2 chambres avec balcons donne sur une salle de bains entièrement équipée et un WC.
La propriété comprend un parking et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement situé au Plessis-Trévise.
Cette annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de copropriété d'environ 425.43€ trimestrielle (soit 1.700€ annuel) déclaré par le vendeur.
Taxe foncière 1.300€.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Melun.
Prix :199 000 €
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) :
Classe énergie (DPE) : E indice 291
Classe climat (GES) : B INDICE 9
Date de réalisation du DPE : 25/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.600€ et 2.200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023
Informations sur les risques :
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519
Mandat réf : 24013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895241362 Sans détention de fonds. Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023
Caractérisque
Valeurs
Code postal
94420
Surface habitable (m²)
71,23 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,23 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
Rue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
1960
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
20
Quote Part annuelle des charges
1 620 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
159,26 €
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