Réf : 25005
APPARTEMENT 3 PIECES 48 M² VUE SUR L'ETANG
160 000 €
APPARTEMENT 3 PIECES 48 M² VUE SUR L'ETANG Vert-le-Petit (91710)
LCE IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement, 3 pièces vue sur les étangs de Vert Le Petit.
Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble avec un visiophone et une petite cour extérieure privative.
Après avoir monté quelques marches, vous arriverez dans cet appartement qui dispose d’une superficie de 48m².
Il se compose de deux chambres donnant vue sur l'étang, de quoi vous ressourcer du matin au soir.
Une fois passé un petit couloir, vous arriverez dans un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
Vous trouverez une salle d'eau entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé.
La gare de Ballancourt-sur-Essonne (RER D) se trouve à moins de 10 minutes à pieds.
Pour un investissement locatif ou pour une acquisition dans un havre de paix à moins d'une heure de Paris, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Vert-Le-Petit.
Prix : 160 000 €
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 560 €
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe climat B indice 9. Date de réalisation 04/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS – SIRET : 895241362 – Sans détention de fonds. Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023
Contacter Alexandra LABERGRIS 07.66.85.89.54 immatriculé au RSAC sous le numéro SIRET 94170149200014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519
Mandat réf : 25005 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Mandat réf : 25005 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
91710
Surface habitable (m²)
48 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 000 €
Taxe foncière annuelle
560 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.