Réf : 25044
Sublime appartement de 47,02m2
175 000 €
Sublime appartement de 47,02m2 Saintry sur seine (91250)
Mandat n° 25044
LCE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce lumineux appartement T2 de 47,02 m², construit en 2011 . Niché dans un cadre paisible, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur de vastes espaces verts, vous offrant une atmosphère calme et agréable.
Dés l'entrée , vous serez séduit par un séjour lumineux de 17m², offrant un espace de vie convivial et agréable,parfait pour recevoir la famille et amis. L'agencement harmonieux permet une circulation fluide entre les différents espaces, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
La cuisine, aménagée et équipée à été pensée pour allier convivialité et esthétisme,offrant un espace idéal pour les amateurs de cuisine.
Coté nuit l'appartement , dispose d'une chambres de 11m² confortable avec placard, adaptée aussi bien à un jeune couple, ou des personnes seules, qu'à un projet d'investisement.
Une salle de bain entièrement rénovée ainsi que des WC séparés (disposant d'un lave main) viennent compléter cet espace nuit.
Et deux places de parking sécurisées.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Saintry-sur-Seine.
Prix : 175 000 €
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 110 lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 278€ par trimestre.
DPE clase d'énergie : C 136 KWH/M²/AN
GES : A 5 KG CO²/M²/AN
Date de réalisation du DPE : 05/01/2026
Prix moyens des énergies entre 660€ et 940€ indexés sur les années 2021,2022,2023 (Abonnement compris)
Taxe foncière: 1179€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS LCE Immobilier Transactions, au capital de 1 000 euros, 52-54 Grande rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine, SIRET 895241362, RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519Mandat réf : 34 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Contacter : Franck Gnanago (Responsable d’agence)
Tél. : 07 72 00 43 23 / 01 64 93 61 12
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS
52-54 Grande Rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine
Caractérisque
Valeurs
Code postal
91250
Surface habitable (m²)
47 m²
Surface loi Carrez (m²)
47 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Balcon
OUI
Année de construction
2011
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 179 €
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné