Duplex - 3 pièces - 53m² - Moissy-Cramayel Moissy-Cramayel (77550)

LCE immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un magnifique Duplex de 53 m² situé dans une résidence récente et sécurisée dans la ville de Moissy-Cramayel, quartier du Jatteau.

Dans un secteur calme et apaisant, vous trouverez dans ce quartier toutes les commodités à proximité : arrêt de bus, la gare de Lieusaint-Moissy RER D à 10 min à pied, des commerces, 7 minutes de l' école Jatteau, et de grands espaces verts pour de belles promenades.

Ce bien est composé de deux niveaux

Au rez-de-chaudssée il y a un séjour de 16.11 m², une cuisine américaine lumineuse de 5.06m2, un WC, un balcon.

À l'étage, vous retrouverez une belle chambre de 12.01m² et une chambre de 10.26m², une salle de bains rénovée avec une baignoire, douche à l'italienne et un WC.

Ce bien dispose également d'un parking privatif extérieur et un box de 14 m² dans une résidence totalement sécurisée.

Le bien est dans une copropriété de 24 lots : charge de copropriétés 114€ mensuel.

Taxe foncière: 952€/an

Performance énergétique: DPE (D) 218kw/m².an GES (B) 6 kg CO2 m²/an.

Aucune procédure en cours (article 29-1A/29-1 loi 65-557, L615- du CCH). Ref Mandat: 00015

Prix : 195 000€. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous au 01.64.93.61.12 ou au 07.72.00.43.23

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