Maison de campagne 7 pièces avec dépendance Griselles (45210)

LCE Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété nichée dans un secteur privilégié, alliant le charme de la campagne et le confort. Dès l'instant où vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez enchanté par l'atmosphère apaisant qui règne.

Cette maison de campagne de 7 pièces offre 158m² de superficie habitable. Luminosité et espace sont les maîtres-mots du salon, véritable pièce maîtresse où chacun trouvera sa place. La cuisine équipée est prête à accueillir vos moments de convivialité.

La maison principale dispose de 3 chambres, chacune offrant une vue sur la verdure environnante. La pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, un vaste terrain de 4100m² s'étend, offrant un écrin de verdure avec ses arbres fruitiers et un charmant étang . La propriété comprend également une cave, un garage couvert et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension.

Le charme de cette maison s'étend au-delà de la maison principale, avec une petite dépendance de 38m2 habitable, une grange et un abri de jardin ajoutant une touche de caractère unique.

Un havre de paix où l'on peut se ressourcer, profiter de la nature environnante et vivre en harmonie avec son cadre exceptionnel.

Pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de confort, cette propriété est une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison.

Prix de vente: 270 000€.

Taxe fonciere: 1366€

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110€ et 1 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS- SIRET 895241362-SANS DETENTION DE FOND. Pour plus d'information contactez franck au 07.72.00.43.23