Réf : 11
TRIPLEX AVEC TERASSE
1 320 €
CC*
* Charges comprises
TRIPLEX AVEC TERASSE Charenton-le-Pont (94220)
Située en plein centre de Charenton le pont à proximité immédiate du métro, des commerces (franprix,boulangerie, fromagerie..) . La maison bénéficie d'un accès direct au Bois de Vincenne et aux portes du périphérique ( Porte de charenton)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une cuisine ouverte totalement équipée ( Frigo, lave vaiselle, plaque..)
À l'étage, une belle chambre avec un lit double , orientée plein sud offre un cadre de repos agréable avec une salle de bain et un WC séparé .
Au dernier niveau , un grand dressing pouvant acceuillir un espace bureau.
Vous pourrez également profiter de moments de détentes sur une terrasse de 20m² et équipée d'un petit salon de jardin.
Equipée d'une pompe à chaleur, de fenetres en double vitrage, cette maison offre un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Prix de location charge comprise: 1320€.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023.
Les honoraires de location sont de 445€ TTC (à la charge du locataire) comprenant le montant de rédaction des états des lieux pour un montant de 102€ TTC
Dépôt de garantie : 1270€
Montant des charges : 50€ / mois
Logement totalement meublé.
Disponibilité : 20/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS- SIRET 895241362-SANS DETENTION DE FOND. Pour plus d'information contactez Morgane au 06.52.63.66.96 ou Sandrine au 06.10.18.77.79
Vous souhaitez louer
Caractérisque
Valeurs
Code postal
94220
Surface habitable (m²)
34,23 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
OUI
Etage
1
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 320 €
Honoraires TTC charge locataire
445 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
1 270 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
445 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.